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重庆来福士广场最新效果图曝光 风光背后存“考验”

2015/4/13 13:45:07 次浏览 分类:行业新闻

有“古渝雄关”美誉之称重庆城最有名的景点之一就是嘉陵江和长江的交汇处——朝天门码头。朝天门码头除了是重庆标志性景点外,更是重庆水上交通的枢纽站和中转站。

朝天门码头自从解放以来,一直是政府重点投资建设的项目之一,立志于使其功能得到最大化利用。随着,朝天门码头“改头换面”的项目逐步启动,凯德集团抢占了这片高地,欲修建一座占地面积91,782平方米的“重庆来福士广场”。据了解,重庆来福士广场是凯德集团在华投资最大的投资项目,65亿元的成交价也成为当之无愧的“重庆地王”。

重庆来福士广场除“朝天门码头”的地理优势外,凯德集团还特邀了世界知名建筑大师摩西·萨夫迪执掌塔楼设计,将重庆千年的航运文化巧妙的融入塔楼中,寓意“扬帆起航”。

以“重庆地王”、“世界知名建筑大师”为噱头的“重庆来福士广场”这一超级项目将遇到哪些考验呢?其未来的发展直击开发商的操盘能力,就像业内人士用重庆话诙谐的评价那样“越超级越难搞”。

重庆来福士广场效果图

回顾

重庆来福士广场项目进展路

重庆来福士广场地处朝天门广场与解放碑商圈之间,可谓是重庆最核心地段之一,属渝中区。一谈到渝中区,业内人士都知道其投资回报率、人流密集度和知名度一直居于重庆主城榜首。

纵观历年渝中区土地出让情况,很容易就能了解其土地资源稀缺度,真可谓是“寸土寸金”。赢商网记者从重庆土地交易中心公布的数据显示看,截止2011年11月28日,5年来重庆朝天门才迎来首次供地。这宗占地超过137亩的地块就被凯德集团联合星桥控股以65亿元的高价摘得,成为当之无愧的重庆地王。这就是现在的重庆来福士广场 。

2012年1月凯德集团联合新加坡淡马锡旗下星桥控股与重庆渝中区政府就合作协议签约。

2012年8月,朝天门地块上的2座主要建筑成功爆破。

2012年9月28日,朝天门地王正式动工,宣布将兴建一座体量逾百万平方米的综合体项目——重庆来福士广场。

2013年8月,在管网改迁,道路封闭顺利完成后,开始土石方开挖等工作。

2014年11月重庆来福士广场相关负责人称,目前,项目已进入大规模施工阶段,年内将完成全部土石方工程。此外,总包招标工作也在按计划进行,主体工程建设将于明年开始,预计将于2018年建成。

相信,重庆来福士广场商业项目建成后,势必给重庆朝天门带来翻天覆地的变化,与渝中半岛共同推进区域乃至城市经济发展。

剖析

曝光重庆来福士广场效果图

据了解,重庆来福士广场由8栋塔楼和底部裙楼组成,集国际甲级写字楼、大型购物中心、高端住宅、五星级酒店、国际高端服务公寓和立体交通枢纽为一体的城市综合体。

重庆来福士广场效果图


来源:赢商网重庆站报道

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